Tìm mặt bằng kho xưởng

Hỗ trợ cho các hội viên Việt Nam, Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Singapore

Qua các chương trình xúc tiến Expo quốc tế trực tiếp và online tại Việt Nam và các quốc gia trong khu vực Asia-Pacific, chúng tôi nhận được nhu cầu thuê kho, xưởng từ nhiều thành viên và đối tác từ Trung Quốc, Việt Nam, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Singapore.

Trong các năm qua, chúng tôi đã đưa được nhiều doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam mở nhà xưởng với nhiều diện tích từ vài ngàn đến hàng chục ha để gia công, chế biến và phân phối hàng tại thị trường Việt Nam và xuất khẩu qua các nước.

Nay kính đề nghị quý doanh nghiệp quản lý, vận hành khu công nghiệp (KCN) cung cấp cho chúng tôi các thông tin sau, ngoài tiếng Việt và Anh mà có thêm ngôn ngữ khác thì thuận lợi (Vd: Hoa, Hàn, Nhật):

1. Thông tin cơ bản

• Tên đầy đủ của KCN

• Chi tiết đơn vị chủ đầu tư / quản lý

• Website, địa chỉ, thông tin liên hệ (Sales/Marketing phụ trách)

• Sơ đồ bản vẽ, quy hoạch chi tiết KCN ?

• Các giấy phép ?

2. Vị trí – Kết nối vùng

• Địa chỉ cụ thể và định vị.

• Khoảng cách đến:

  • Các cảng gần nhất ?

  • ICD / ga tàu hàng / ga đường sắt ?

  • Quốc lộ, cao tốc ?

  • Sân bay (Tân Sơn Nhất, Long Thành, …) ?

  • Trung tâm TP.HCM, Tân An, các tỉnh Miền Tây và Đông Nam Bộ ?

• Có kho ngoại quan, kho lạnh, kho lưu trữ trong KCN không ?

3. Quy mô – Mặt bằng hiện có

• Tổng diện tích KCN ?

• Diện tích đã lấp đầy ?

• Danh sách các doanh nghiệp và ngành nghề đang hoạt động tại KCN ?

• Diện tích còn trống (có thể cho thuê ngay) ?

• Mặt bằng cho thuê:

  • Nhà xưởng xây sẵn (diện tích từng block, chiều cao, sàn chịu lực…)

  • Đất công nghiệp (quy hoạch 1/500 chưa?)

• Hình ảnh sơ đồ mặt bằng ?

• Diện tích cho thuê tối thiểu và tối đa?

4. Hạ tầng nội khu

• Hệ thống giao thông nội bộ (đường chính rộng bao nhiêu mét?), sơ đồ bản vẽ?

• Điện:

  • Nguồn cấp (EVN, trạm riêng?)

  • Công suất cung cấp tối đa ?

• Nước cấp:

  • Nguồn nước (nhà máy nước hay giếng khoan) ?

  • Công suất ?

• Xử lý nước thải:

  • Trạm xử lý tập trung công suất bao nhiêu ?

  • Đạt chuẩn loại nào ?

• Xử lý chất thải rắn:

  • Có hợp đồng với đơn vị xử lý nào ?

• Viễn thông, PCCC, cây xanh, an ninh…?

5. Thông tin cho thuê – Dịch vụ

• Giá thuê đất/năm (USD/m²/năm) ?

• Giá thuê nhà xưởng (USD/m²/tháng) ?

• Thời hạn thuê (đất: tối đa bao nhiêu năm?) ?

• Phí quản lý (USD/m²/năm) ?

• Giá đã bao gồm gì? (an ninh, bảo trì, PCCC, vệ sinh…) ?

• Các chi phí khác:

  • Phí đấu nối điện/nước

  • Phí xử lý nước thải, chất thải

  • Phí cấp phép xây dựng/nhà máy

• Thời gian bàn giao mặt bằng, quy trình thanh toán ?

6. Ngành nghề tiếp nhận

• Các ngành nghề ưu tiên thu hút hiện nay ?

• Có tiếp nhận các ngành đặc thù không?

  • Dệt nhuộm

  • Chế biến thực phẩm/thủy sản

  • Hóa chất, sơn, in ấn

  • Logistic, kho ngoại quan

• Có ngành nào không tiếp nhận hoặc hạn chế?

7. Thủ tục pháp lý và hỗ trợ đầu tư

• Mức độ hỗ trợ nhà đầu tư:

  • Thành lập doanh nghiệp, xin giấy phép ?

  • Tư vấn xây dựng, PCCC, môi trường ?

• Thời gian cấp phép trung bình ?

• Có ưu đãi thuế nào theo khu vực không ?

• Các thủ tục pháp lý khác, các ưu đãi đầu tư ?

• Form mẫu hợp đồng thuê đất, nhà xưởng và các dịch vụ liên quan.

8. Khác

• Video, hình ảnh giới thiệu về KCN ?

• Có khu nhà ở công nhân không ?

• Có khu dịch vụ thương mại đi kèm không ?

• Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài ?

• Trường học, bệnh viện, các tiện ích khác ?

• Nguồn nhân lực? Mức lương cơ bản cho công nhân bình thường / có tay nghề / kỷ sư / quản lý cấp trung & cao / nhân viên văn phòng / sales / ...?

• Thế mạnh của KCN ?

Nếu KCN có chính sách đặc biệt nào khác, hay bất kỳ đề nghị hợp tác nào, vui lòng đưa vào hồ sơ thông tin.

Vui lòng liên hệ:

• Ms Mỹ Tiên, Ủy viên BTV, Tổng thư ký

• Di động: 0829999000 (Whatsapp / Zalo / Viber)

• Email: Tien.Le@VnTPA.vn

• Do lịch họp và công tác thường xuyên, có thể không tiếp nhận được cuộc gọi. Vui lòng nhắn tin hoặc gửi email.

Trân trọng cảm ơn các KCN có thiện chí và hợp tác! Kính chúc Sức khỏe và Thành công!