VnTPA tham gia hỗ trợ cải tạo, nâng cấp chung cư cũ

ajisaile
Sep 11
4 min read

Cải tạo chung cư cũ là nhu cầu bức thiết về an toàn, nâng cấp bộ mặt đô thị, gia tăng giá trị cho người dân và cộng đồng.

Chung cư Vĩnh Hội (lô A, B, C), được xây dựng trước năm 1975, đã có kế hoạch di dời từ cuối năm 2019. Tuy nhiên, công tác vận động người dân gặp nhiều khó khăn, đặc biệt trong giai đoạn dịch bệnh COVID-19.

Hàng loạt chung cư cũ ở TPHCM đang trong tình trạng xuống cấp. Người dân ở các chung cư này gặp nhiều khó khăn và rủi ro đến tính mạng. Vì xuống cấp nặng và quá chật, để có thêm chút diện tích sinh hoạt, người dân cơi nới, giăng đầy "chuồng cọp", làm tăng sự mất an toàn khi xảy ra sự cố, cháy nổ.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, thành phố hiện còn 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Trong số này, 16 chung cư đã được kiểm định cấp D (mức hư hỏng nặng), được đánh giá là nguy hiểm và cần phải di dời, tháo dỡ khẩn cấp để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân.

Tuy nhiên, tiến độ cải tạo và xây dựng lại các chung cư này vẫn còn chậm, chưa đạt được mục tiêu đề ra.

Bà Nguyễn Thị Đoan Trang, người đã sống tại chung cư Vĩnh Hội từ năm 1968, chia sẻ: "Chúng tôi cũng muốn mau chóng được di dời đến nơi ở mới, nhưng chưa đạt được thỏa thuận đền bù với địa phương. Thời gian tới, nếu có phương án thỏa đáng, tôi cũng hợp tác để sớm ổn định cuộc sống". (nguồn báo Dân Trí)

Sở Xây dựng Tp.HCM đã báo cáo UBND Tp.HCM về việc triển khai nghị quyết liên quan quy định cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.

UBND 42 phường có chung cư xây dựng trước năm 1994 trên địa bàn thông tin đến tổ chức, cá nhân tại vị trí, khu vực có chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại để tham gia thực hiện.

Danh sách các phường có chung cư xây dựng trước năm 1994 như Sài Gòn, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Tân Định, Bàn Cờ, Nhiêu Lộc, Xóm Chiếu, Khánh Hội, Vĩnh Hội, An Đông, Chợ Lớn, Phú Lâm, Bình Đông, Cầu Kiệu...

Cô Lan, đang sống cùng gia đình 4 thành viên trong một căn hộ diện tích nhỏ dưới tầng trệt chung cư Ngô Gia Tự, cho biết: "Chúng tôi đang chờ địa phương di dời đến nơi ở mới, ở đây mọi sinh hoạt cũng bí bách, ngột ngạt". (nguồn báo Dân Trí)

Hội Bất Động Sản Du Lịch Việt Nam (VnTPA) hình thành năm 2005, chính thức thành lập năm 2009, tới nay đã có 20 năm hoạt động và nhiều đóng góp liên tục cho sự phát triển nhà ở, hạ tầng, khu du lịch, các công trình kinh tế và dân sinh trên toàn quốc.

VnTPA tới nay có hơn 25.000 hội viên trên cả nước, trong đó có nhiều thành viên trong và ngoài nước có tiềm lực mạnh, đặc biệt là đã có nhiều kinh nghiệm thực tiển thành công trong việc cải tạo và nâng cấp chung cư cũ, mang lại sự hài lòng, hạnh phúc của người dân, cộng đồng, xã hội và chính quyền.

Nói thì dễ, chứ trong thực tế làm sao để đảm bảo tất cả lợi ích của người dân hiện hữu, cộng đồng và mục tiêu của chính quyền được hài hòa là rất thách thức.

(Chung cư T-Place 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm bàn giao 2020)

Đây là hình ảnh khang trang của Chung cư T-Place tại trung tâm Tp. Hà Nội được thành viên của VnTPA nâng cấp cải tạo từ một chung cư rất cũ và xuống cấp trầm trọng.

Dự án này là một trong những dự án cải tạo chung cư tiêu biểu của thành viên VnTPA, mang lại niềm tin và hạnh phúc cho người dân, cộng đồng và chính quyền.

(Hình ảnh khu nhà tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm trước khi cải tạo)

VnTPA đã âm thầm tham gia hỗ trợ cho Tp.HCM và nhiều địa phương trong nhiều dự án lớn, trong đó có cả dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên mà chúng tôi đã giúp kết nối nhà đầu tư và nguồn vốn Nhật Bản cho sự hoàn thiện dự án đặc biệt này. Giúp giải quyết rất lớn cho hạ tầng giao thông cốt lõi của Tp.HCM.

Chúng tôi cũng đã tổ chức nhiều buổi hội nghị, giao lưu, học tập kinh nghiệm với các đối tác nước ngoài về quy hoạch, phát triển, xây dựng Tp.HCM, và đặc biệt là kinh nghiệm của các nước trong việc cải tạo và nâng cấp chung cư cũ làm sao đảm bảo được sự yên tâm, hài lòng, hạnh phúc của người dân.

Người dân hiện hữu có hài lòng, có hợp tác, thấy cái lợi ích lớn hơn thì họ mới đồng hành. Việc đảm bảo lợi ích này luôn được đặt lên hàng đầu.

Một số hình ảnh hoạt động của VnTPA liên quan đến phát triển Tp.HCM

Xem thêm video về hành trình gian nan đầy thử thách cải tạo chung cư cũ tại 30A Lý Thương Kiệt, Hà Nội (T-place) và niềm hạnh phúc ngập tràn của người dân: